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Proceso de Compra Andes Sur

1

Selección de la Casa y superficie

Selección de de la vivienda para cotización general.
2

Entrega de presupuesto actualizado

en función de tus requerimientos y complementos tales como quinchos, terminaciones, modificaciones al interior de la vivienda.
3

Firma del contrato

Firma del contrato a partir del cual se iniciarán las gestiones del proyecto, la construcción y la entrega.
4

Gestión y aprobación de permisos de edificación

Presentación y aprobación de solicitudes de permisos de proyectos de especialidades y de edificación en la DOM.

Preguntas Frecuentes

Estamos aquí para resolver tus dudas

¿Por qué Casas Andes Sur?
Porque nuestras casas poseen un diseño, materialidad , aislación termo-acústica y estrategias de diseño integrado a la arquitectura que nos hacen eficientes en el consumo de energía y sustentables en el manejo de nuestros procesos de construcción y materialidades que en gran medida son reutilizables y provienen de fuentes renovables.
¿Qué incluye el valor?
El valor incluye la gestión de los permisos municipales, las especialidades de agua, alcantarillado, electricidad y gas. Se incluye la ejecución de las partidas de especialidades antes descritas (dentro de la propiedad y al interior de la vivienda)
Cocinas equipadas con mobiliario de cocina con cubierta de granito, closet, con aislación térmica superior a normativa térmica, todas sus terminaciones incorporadas según especificaciones técnicas según modelo de vivienda.
¿Qué no incluye el valor?
  • Pagos de permisos municipales
  • Pagos de CBR
  • Trabajos, permisos y conexión (de las redes públicas a sus medidores) de la vivienda a los servicios de agua, luz, alcantarillado y conexión a gas natural en el caso de viviendas urbanas que cuenten con esta opción.
  • Todos los complementos entre otros como quinchos, terrazas cubiertas, proyectos de especialidades como climatización, equipos de eficiencia energéticas pasivas. Consultar para obtención de mayor información sobre valores de los complementos.
Cómo es su comportamiento frente a las diferentes condiciones climáticas?
Nuestras casas cuentan con una aislación térmica que considera un estándar superior a la norma chilena según la zona geográfica que corresponda al lugar donde estará emplazada la obra.
¿Se pueden realizar cambios en la distribución de los interiores de las casas?
Sí, es posible, se debe considerar que estos cambios se inscriban dentro de la modulación de nuestros paneles de medidas estandarizadas y que no influyan en una modificación estructural de la vivienda.
¿Cuál es el tiempo de construcción?
El tiempo estimado de construcción desde la aprobación de los permisos de edificación es de 4 a 10 meses, fechas que se ajustarán según paquetes de complementos que se puedan incluir en la vivienda.
Generalidades y Condiciones de Pagos
PARA CASAS PREDISEÑADAS

1.- Con la definición de la vivienda, sus complementos y otros elementos que se incluirán en la vivienda, se firmará el contrato de construcción.

2.- Se deberá tener aprobados al menos los proyectos de conexiones de empalme de agua potable, proyecto de empalme de luz y funcionando estos servicios en el terreno previo al inicio de la construcción.

3.- Casas Andes Sur comienza la construcción (duración de la construcción en función de la superficie de la vivienda) Una de las modalidades de pago es con un crédito de autoconstrucción, para ello el banco solicitará los planos de arquitectura, los permisos, especificaciones de la casa, entre otros. Casas Andes Sur prepara una carpeta que entrega al cliente para que éste gestione el crédito. Esta modalidad consiste básicamente en la entrega del dinero en estado de avance de la construcción.

ESTADOS DE PAGO
30% Inicio de obras.
30% Contra instalación de techumbre obra gruesa.
30% Comienzo revestimiento exterior.
10% Contra entrega de la vivienda.
Post Venta
Constructora Casas Andes Sur cuenta con servicio de post venta conforme a la Ley Nº20.016 que introdujo modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Nos pondremos en contacto contigo para ayudarte en la entrega de toda la información que requieras sobre tu casa Andes Sur

Fono
45 260 7266
Dirección
General Urrutia #283 of. 37, Pucón
Serrano #148 of 703, Concepción
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